每天都有法拍保房的客户在问：
房子的拍卖款如果不够偿还银行的 *** ，那么，剩下的 *** 还要不要继续偿还，还是一笔勾销？
在很多人的认知里，房子被拍卖了，似乎和 *** 就 “一刀两断” 了，但实际情况真的是这样吗？
今天我们就来统一回答大家的疑问，房子被拍卖之后，剩下的 *** 到底还需不需要继续还。
其实啊，房子被拍卖后剩余 *** 是否要还，得看拍卖所得款项与 *** 及相关费用的 “较量” 结果。
如果拍卖所得款项在扣除了诸如拍卖费用、律师费、 *** 费用等必要支出后，还足以偿还 *** 本金、利息、罚息等所有相关费用，那恭喜你，就不需要再还剩余 *** 啦。
举个例子，小王向银行 *** 80 万买了一套房，后来因一些原因房子被拍卖，卖了 100 万，扣除各种费用 10 万后，还有 90 万，足够还 80 万的 *** ，那小王就和这笔 *** 彻底说拜拜了，剩下的 10 万还会回到小王手里。
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但如果拍卖所得款项不够偿还 *** 本息及相关费用，那剩下的 *** 可就还得继续还哦。
比如说，小李 *** 60 万买房，房子只拍了 50 万，那这还差的 10 万及可能产生的利息等费用，银行可不会轻易 “放过”，会继续向小李追讨。
为什么会这样呢？从法律角度讲，当你向银行 *** 买房并把房子抵押给银行时，就签订了一份具有法律效力的合同，有义务偿还全部 *** 。
银行作为债权人，有权通过拍卖房产来实现债权，但如果拍卖的钱不够，自然要继续向债务人追讨剩余部分。
大家都知道，目前的楼市行情不是太好，很多地方的房价都打骨折了，法拍房自然买不起 *** 。
还加上买家都有捡漏的心理，现在的法拍房，基本都是一拍7折，二拍在一拍的基础上再打8折，就算这样，都还有好多房子买不出来。
所以，这两年的法拍房所得房款，基本上都是无法偿还银行债务的。
那遇到这种情况该怎么办呢？
首先，可以和银行协商，看看能不能减免部分债务或者制定一个新的、更适合自己经济状况的还款计划。要是有能力的话，也可以选择一次 *** 把剩余 *** 还清。
但如果确实无力偿还，银行可能就会走法律程序追讨，这可就会影响个人信用记录啦，以后再想 *** 、办 *** 等都会变得很困难。
在这种情况下，我们应该想着如何把房子顺利拍卖，还清银行的一大部分 *** ，然后还能把房子保住，可以继续居住。
青天保房的法拍业务，就可以达到这样的目的，要想详细了解法拍保房是怎么 *** 作的，请关注我们，或者联系我们青天保房的线下业务员。
