在房产交易过程中，存在着多种法律风险，了解这些风险对于保障交易双方的合法权益至关重要。
产权风险是较为常见的一种。产权不清晰可能导致交易无法顺利进行，甚至使购房者遭受重大损失。比如，房屋存在多个共有人，但部分共有人未同意 *** ，或者房屋存在抵押、查封等 *** 交易的情况。若购房者在未充分了解产权状况的情况下进行交易，后续可能会陷入法律 *** 。例如，甲购买乙的房屋，未查明房屋已被抵押给银行，在支付房款后，银行要求行使抵押权，甲的权益就会受到损害。
合同风险也不容忽视。合同条款不明确、不完整，或者存在歧义，都可能引发双方的争议。一些 *** 开发商或卖家可能会在合同中设置陷阱，如模糊交付时间、质量标准等重要条款。比如，合同中约定房屋交付时“精装修”，但未明确装修的具体标准和品牌，交房时购房者可能会发现装修质量与预期相差甚远，却难以依据合同 *** 。
交易程序风险同样值得关注。房产交易需要遵循一定的程序，如网签、过户等。如果交易双方不按照规定程序进行，可能会导致交易无效或产生其他法律问题。例如，未进行网签就私下签订买卖合同，可能会出现“一房二卖”的情况，先签订合同的购房者可能无法取得房屋所有权。
此外，政策法规风险也会对房产交易产生影响。房地产市场受到国家政策的调控，政策的变化可能会导致交易成本增加、交易条件变更等。比如，突然 *** 的限购政策可能使购房者失去购房资格，或者增加税费政策使交易成本大幅上升。
为了更清晰地呈现这些风险，以下是一个简单的表格：
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